O mais caro o país-The more expensive the country

O Rio de Janeiro tem hoje o aluguel comercial mais caro do País em empreendimentos de alto padrão. O custo mensal máximo do metro quadrado comercial em Ipanema e Leblon, na zona sul da capital, chegou a R$ 260 no final de 2011, garantindo à cidade a primeira posição no ranking dos aluguéis mais caros do País.

Em São Paulo, o metro quadrado comercial na Avenida Brigadeiro Faria Lima, ponto mais nobre da cidade, fechou 2011 com valor máximo de R$ 200. Brasília ficou em terceiro lugar, com um custo mensal de R$ 120 por metro quadrado comercial. Vice-presidente da Colliers International no Brasil, Sandra Ralston avalia que dois fatores sustentam a liderança do Rio de Janeiro no ranking dos aluguéis comerciais mais caros do Brasil. O primeiro deles é a geografia da cidade, que limita a expansão dos espaços disponíveis.

Em segundo, vem a recuperação da economia fluminense e o crescente interesse de empresas nacionais e estrangeiras em montar operações na cidade. “Há uma grande demanda reprimida do mercado por imóveis no centro e na zona sul e a oferta está estrangulada”, diz.