Imagine que você tenha comprado em 2001 um apartamento de três quartos em Ipanema, na zona sul do Rio de Janeiro. Dez anos depois, você decide vender o imóvel. Uma negociação corriqueira, não fosse um detalhe: o valor do apartamento está quase 600% maior do que quando comprado – 598,2%, para ser preciso. A situação que a princípio pode parecer exagerada reflete a realidade, segundo uma pesquisa feita pelo Sindicato da Habitação do Rio (Secovi-Rio) sobre a variação do valor dos imóveis entre fevereiro de 2001 e fevereiro de 2011 na capital fluminense.
De acordo com o levantamento, um apartamento de três quartos em Ipanema, cuja média de preço há dez anos era de R$ 316 mil, agora custa R$ 2,2 milhões. O aumento também foi grande no Leblon, bairro vizinho, onde o acréscimo foi de 426% no mesmo período. Seguido de perto está o Centro, com 425% a mais no valor para o mesmo tipo de imóvel. Para efeito de comparação, a variação da inflação registrada pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) entre fevereiro de 2001 e fevereiro de 2011 foi de 91,85%, segundo o IBGE.
Além de liderarem a variação de valor para venda na década, os bairros de Ipanema e Leblon também aparecem no topo da lista na relação referente ao período de janeiro a dezembro de 2010. Ipanema teve o maior aumento em apartamentos de três quartos – 72,2%. Leblon aparece em terceiro lugar, com 53,6%. A segunda colocação nessa lista ficou com Copacabana, com 55,3%.
De acordo com o levantamento, um apartamento de três quartos em Ipanema, cuja média de preço há dez anos era de R$ 316 mil, agora custa R$ 2,2 milhões. O aumento também foi grande no Leblon, bairro vizinho, onde o acréscimo foi de 426% no mesmo período. Seguido de perto está o Centro, com 425% a mais no valor para o mesmo tipo de imóvel. Para efeito de comparação, a variação da inflação registrada pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) entre fevereiro de 2001 e fevereiro de 2011 foi de 91,85%, segundo o IBGE.
Além de liderarem a variação de valor para venda na década, os bairros de Ipanema e Leblon também aparecem no topo da lista na relação referente ao período de janeiro a dezembro de 2010. Ipanema teve o maior aumento em apartamentos de três quartos – 72,2%. Leblon aparece em terceiro lugar, com 53,6%. A segunda colocação nessa lista ficou com Copacabana, com 55,3%.
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